虽然拉了一大串海鲜的清单，可严文涛那边似乎觉得周岩不可能收自己钱，有点不好意思多选，只是点了东星斑和龙虾。
拿到严文涛的清单之后，周岩在上面又加了海参、对虾和一些海鲜，签完字后，刚要转给了安心商城东阳这边的采购负责人，想了想又重新写了几张，给其他的几个同学每人加了一份海鲜礼盒。
东西刚发出去，还没来得及喘口气，老娘提着两个礼盒放到了周岩跟前：“过节去别人家，多少带点东西，你爸个懒货，让他拿着，他嫌沉……”
“儿子，好了没，好了咱就过去……”
“好了！”
出门之后，周老爹似乎是觉得过节给“当官的”送礼有点巴结人的意思，净挑很少有人走偏僻小道。
马上要到目的地了，远远地看着书记家已经在望，周岩发现老爹暗暗地松了口气……
“呦，三叔来了，还有大兄弟……”
书记周同到底是熟悉基层工作的老油子，一句话就打开了气氛，笑呵呵地指挥着自己老婆送水送点心。
坐下之后，周老爹也懒得绕弯子，回头瞅了瞅已经将笔记本拿出来的周岩：“今天过来，是为了旧村改造的事儿……”
见周同将目光投向了自己，周岩点了点头：“初期布局和基本风格已经定下来了……”
说着，周岩又从包里拿出一个小投影仪，连上了电脑，找到设计文件，投到了墙上。
“三哥，”周岩将笔记本转了过去，“你先看一下效果，呆会儿我给你再讲一下……”
“兄弟，你三哥也就是中专毕业，顶多会算个账，看图纸还是算了吧……”
见状，周岩直接点开了PPT。
“民宿区以咱们村的中街为分界线，范围涵盖了中街以东包括村里那片老宅。
民宿区分为两个大区，老宅那部分基本上以南方风格为主，涵盖了南方大多数风格的住宅，比如苏州园林、皖派川派建筑、吊脚楼、客家土楼等。
往岭上也就是，北方方向，基本上是北方出现的建筑，像是坑院、窑洞，还有四合院，老式夯土茅草房……”
其中的坑院和窑洞对地质要求比较高，所幸周家岭村里有一部分是沉积的粘土，建设时稍微考虑一下排水和水土保持就可以了。
而周岩之所以要求设计院将民宿设计成一个民宿博物馆，除了有村里的土地奇形怪状很难布局之外，也想借着这个机会，锻炼一下房地产公司的民宿设计能力。
大杂烩似的“建筑博物馆”在信息暂时还没爆炸的时代，是相当有冲击力的，震撼得书记好一阵子才缓过来……
“这么多的木制建筑，防腐……”
“这倒不用担心，公司有完善的防腐工艺储备……”周岩笑了，“就连坑院和窑洞，我们也有行之有效的水土保持策略……”
“你这个文件，能不能给我留一份……”
“当然可以。”周岩笑着从包里摸出一个U盘将文件拷贝了进去，“三哥，还有什么问题没？”
“又是水坝又是人工湖的，工程量和造价应该不小吧？”
“的确是不小，不过……”周岩想了想，“我们公司可能会以投资的方式，解决一部分资问题，这部分投资，我们希望能购折算成运营权。”
“这个……”周同皱起了眉头，“你得跟区里或者市里谈了……”
“这是当然，这不需要三哥你跟上边同个气吗？上边肯定也想到了，就是民宿具体的运营，没有那么简单……还有一个问题，”周岩笑嘻嘻地盯着周同，“三哥，如果拿到文旅项目的运营权，我可能会跟区里再要一片地……”
“多大？”周同倒是不意外。
“从西山到南山那一片，大概得六七千亩吧！”
“六七千亩？”周同抬头瞅了一眼墙上挂的行政区划图，在心里默默地盘算了一下，“应该没问题，反正都是荒山，而且这些年村里不少人都把户口给迁走了……”
“说到户口，”周岩眉头微蹙，“在项目开始前，咱们是不是把村里的户口回迁给冻结了，该省的钱，还是能省就省……”
“当然没问题……”
几个人又唠了一会儿家常，眼瞅着已经十一点了，周老爹起身告辞，然后领着儿子儿媳妇回家。
“石头，西山那边荒地，基本上不长粮食，你打算包下来干嘛？”
“爸，”周岩苦笑着摇了摇头，“你真以为就靠着一些稀奇古怪的房子，就能拉来客人？而且，就算有客人，你怎么才能保证客人还会再次光顾……”
“就那片荒山？”
“住宿只是最基本的，”周岩抬头瞅了一眼西山的方向，“或者说，住宿只是时间延伸带来的衍生品。出来旅游，不外乎吃喝玩乐，吃喝只是最基本的前提，玩乐才是需要拓展的部分……”
十多年之后，在祖国大地出现了一大批文旅项目，各种各样的文旅村镇，各式各样的文旅古城。每逢节假日，这些地方都会成为普通民众乃至网红们的“打卡”地。
不过，大多数文旅项目，很多人去过一次之后，就不会去第二次：没意思。
这样的文旅项目，东阳也会有，而且还有一个相当有特色名字，东黎小镇。
曾几何时，周岩也对小镇充满了兴趣，可当满怀期待的周岩跟好友一起逛了一遍之后，就撒丫子撤了。
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